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Casa em Campo Grande/MS com 2 quartos e 1 vaga , Popular , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.06m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Campo Grande/MS!
Esta casa oferece 53,06 m² de área construída em um terreno de 93,75 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
Localizada em uma região promissora, esta residência representa um excelente ponto de partida para quem deseja adquirir seu próprio lar ou expandir seu portfólio imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.729,38
Economia: R$ 37.270,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Campo Grande/MS, com avaliação de R$ 180.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a segunda praça com um desconto de 21%, partindo de R$ 142.729,38. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de valorização e minimizar o custo de aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o andamento do leilão e a contagem regressiva para a abertura da segunda praça.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Santa Monica e Campo Grande/MS para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Planejamento Financeiro: Garantir a disponibilidade dos fundos necessários para o lance na segunda praça, considerando o valor mínimo de R$ 142.729,38, acrescido da comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de documentação e impostos.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar os custos de possíveis reformas ou adaptações necessárias, caso o imóvel necessite de intervenções. A área construída de 53,06 m² e terreno de 93,75 m² sugerem um imóvel compacto, que pode demandar otimizações.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que respeite a rentabilidade esperada do investimento, considerando o valor de mercado e os custos totais. Estar preparado para dar um lance competitivo na segunda praça.
  • Documentação e Regularização: Após a arrematação, iniciar imediatamente o processo de transferência de propriedade, análise da matrícula (link fornecido) e quitação de eventuais débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.).

Este imóvel, com sua localização estratégica e potencial de valorização, é uma aposta segura para investidores que buscam retornos consistentes no mercado imobiliário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.729,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Popular em Campo Grande/MS. A região de Popular possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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