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Casa em Campo Largo com 96,59m² privativos e 420m² de terreno , Ouro Verde , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilões em Campo Largo/PR!
Esta casa oferece 96,59m² de área privativa e um terreno amplo de 420m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização privilegiada na Vila Ferrari II, com fácil acesso e infraestrutura, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação de R$ 345.000,00 e um lance inicial de R$ 207.000,00 no segundo leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 345.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 207.000,00
Economia: R$ 138.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campo Largo/PR, com área privativa de 96,59m² e terreno de 420m², apresenta um grande potencial para investidores. A avaliação é de R$ 345.000,00, com um valor de segundo leilão de R$ 207.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição com deságio considerável.

Considerando o valor do segundo leilão, o foco seria em maximizar o retorno sobre o investimento. Uma estratégia seria:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Largo, especialmente no bairro Vila Ferrari II. Verificar preços de venda de casas com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos/banheiros, estado de conservação).
  • Potencial de Reforma: Avaliar o estado atual do imóvel. Se houver necessidade de reformas, calcular o custo estimado para trazer o imóvel a um padrão de mercado que atraia compradores ou locatários. Priorizar melhorias que agreguem mais valor, como cozinha e banheiros atualizados, pintura e pequenos reparos estruturais.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na análise de mercado, definir se o objetivo é a venda rápida com lucro ou a locação para geração de renda passiva. Se o foco for venda, o preço deve ser competitivo para atrair compradores. Se for locação, o imóvel deve estar em boas condições para atrair inquilinos e garantir um bom valor de aluguel.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em primeiro leilão com data de 22/09/2025 e segundo leilão em 29/09/2025. Se o objetivo é maximizar o deságio, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, pois o valor inicial é de R$ 207.000,00. No entanto, é crucial monitorar a participação e o interesse no primeiro leilão para evitar a perda do imóvel caso o lance inicial seja muito atrativo e haja pouca concorrência.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento os custos com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 345.000,00 e da 2ª praça é de R$ 207.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Campo Largo/PR. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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