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Casa com 2 Quartos em Campo Largo/PR , Ouro Verde , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Esta casa oferece 50,80m² de área privativa e 92,62m² de terreno, com 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro.
Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca moradia ou para investidores que visam valorização.
A proximidade com comércios e serviços, além da infraestrutura da cidade, tornam este imóvel uma escolha inteligente.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Largo/PR, com área privativa de 50,80m² e terreno de 92,62m², apresenta um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um incremento de R$ 1.000,00. O primeiro leilão tem o valor de R$ 250.000,00 e o segundo leilão R$ 150.000,00.

Considerando o valor do segundo leilão, que é significativamente menor, seria prudente aguardar esta segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento. O valor de R$ 150.000,00 pode ser um ponto de entrada atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Largo, especificamente no bairro Ouro Verde, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o primeiro leilão. Se o valor de R$ 250.000,00 for atingido, reavaliar a estratégia. Caso contrário, preparar-se para o segundo leilão com um lance máximo definido com base na análise de mercado e custos.
  • Financiamento: Verificar as condições de financiamento habitacional disponíveis, especialmente se a intenção for utilizar SBPE ou FGTS, conforme mencionado na descrição. A aprovação prévia do crédito é fundamental.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, orçar os custos e planejar as melhorias que agreguem maior valor ao imóvel, visando uma futura venda ou locação com lucro.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (disponível no link) para identificar quaisquer ônus ou pendências.

Aguardar o segundo leilão parece ser a estratégia mais vantajosa financeiramente, permitindo uma aquisição com um desconto considerável em relação à avalia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Campo Largo/PR. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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