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Casa em Campo Maior/PI com 2 Quartos e 63,24m² de Área Privativa , Cidade Nova , Campo Maior - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.24m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Campo Maior/PI!
Esta casa oferece 63,24m² de área construída em um terreno de 300m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, aproveite o desconto de 42,85% do valor de avaliação e garanta seu novo lar ou investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 61.714,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Campo Maior/PI, com lance inicial de R$61.714,02 e valor de avaliação de R$108.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 42,85% sobre o valor de avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha.
  • Área: 63,24m² de área construída e 300m² de terreno, oferecendo bom espaço útil e potencial de expansão ou lazer.
  • Localização: TR LUIZ GONZAGA DA COSTA ARAUJO N. 09, LT09, QDU - Cidade Nova, Campo Maior/PI. A cidade de Campo Maior é conhecida por seu potencial de crescimento e desenvolvimento.
  • Situação: A situação de ocupação precisa ser constatada pelo interessado, o que é comum em leilões e requer uma visita técnica prévia.
  • Documentação: A matrícula nº 8143 do 1º Ofício de CAMPO MAIOR/PI está disponível para consulta, assim como o edital e a matrícula do imóvel no link fornecido.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de avaliação e o desconto oferecido, a estratégia ideal seria:

  1. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Maior/PI. Comparar o valor de avaliação com o preço de mercado de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno).
  2. Visita Técnica: Se possível, agendar uma visita ao imóvel para verificar as condições atuais, a necessidade de reformas e o potencial de valorização. A informação de que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado é crucial.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance inicial é de R$61.714,02, com um incremento mínimo de R$2.000,00, recomendo definir um teto de lance com base na anális...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Campo Maior/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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