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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 64,7m² construída , Sao Luis , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

64.7m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 64,7m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. Localizado em bairro São Luís, casas de leilão em Campo Maior, com terreno de 304,5m², oferece espaço para ampliação ou área externa.

Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.

Este imóvel é uma oportunidade para quem busca imóvel com bom desconto (53,06%) sobre o valor de avaliação, com valor mínimo de venda de R$ 45.857,67.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 45.857,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar a primeira praça para avaliar o interesse e possíveis lances. O imóvel apresenta um desconto significativo de 53,06% sobre o valor de avaliação, o que pode representar uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Considerando o valor mínimo de venda de R$ 45.857,67 e a avaliação de R$ 97.700,00, o imóvel pode ser adquirido por um preço atrativo.

Segue plano de ação detalhado:

  • Análise da documentação: Verificar a matrícula 9332 e certificar-se da ausência de ônus ou dívidas pendentes.
  • Visita técnica: Avaliar o estado do imóvel para possíveis reformas ou melhorias que valorizem o bem.
  • Planejamento financeiro: Considerar o uso de financiamento SBPE, que é permitido, para facilitar o pagamento, ou recursos próprios/FGTS conforme condições.
  • Estratégia de lance: Iniciar com o lance mínimo da primeira praça e monitorar ofertas concorrentes para ajustar a proposta.
  • Potencial de valorização: O imóvel está localizado em área com terreno amplo (304,5m²), possibilitando expansão ou construção adicional, aumentando o valor futuro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com bom potencial de valorização e liquidez, especialmente em casas de leilão em Campo Maior-PI. A possibilidade de financiamento e o desconto elevado tornam a aquisição atraente, desde que a documentação esteja regular e o imóvel em condições adequadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.857,67. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Luis em Campo Maior/PI. A região de Sao Luis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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