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Casa em Campo Maior/PI com 3 quartos , Cidade Nova , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.83m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Maior/PI!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Localizada na Travessa Joao Romao, 42, no bairro Cidade Nova, possui 69,83 m² de área construída e um terreno de 145 m², proporcionando conforto e espaço.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 85.477,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Maior/PI, com 3 quartos e 145m² de terreno, apresenta um valor de avaliação de R$ 146.000,00. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 85.477,60, com um desconto significativo em relação à avaliação. A segunda praça oferece um desconto de 41% sobre o valor da primeira praça, com lance mínimo de R$ 105.172,24. A terceira praça tem um lance mínimo de R$ 14.600,00, o que representa um desconto muito expressivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campo Maior/PI, especialmente no bairro Cidade Nova, para confirmar a atratividade do lance mínimo da primeira ou segunda praça.
  • Avaliação da Terceira Praça: O lance mínimo da terceira praça (R$ 14.600,00) é extremamente baixo em comparação com a avaliação e as praças anteriores. É crucial investigar o motivo desse valor tão reduzido. Pode indicar um estado de conservação muito precário, necessidade de reformas extensas, ou alguma pendência legal não explícita.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar a necessidade de reformas e verificar a infraestrutura do bairro.
  • Custos de Reforma: Orçar os custos de eventuais reformas necessárias, somando-os ao lance vencedor para obter o custo total de aquisição e reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto expressivo na primeira praça, pode ser vantajoso ofertar um lance próximo ao valor mínimo, mas com cautela. Se o objetivo for maximizar o desconto, aguardar a terceira praça pode ser uma opção, mas com a ressalva de que o estado do imóvel pode justificar o baixo valor.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (link fornecido) e o edital completo para entender quaisquer restrições ou pendências.

Considerando o lance mínimo da primeira praça (R$ 85.477,6...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60 e da 2ª praça é de R$ 105.172,24. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Nova em Campo Maior/PI. A região de Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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