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Casa em Campo Mourão com 126m² de terreno , Jardim Sol Nascente Ii , Campo Mourao - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em Campo Mourão!
Esta casa oferece 126m² de terreno e 55,1m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizada em uma região promissora, é uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:00
Valor: R$ 137.560,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Campo Mourão, PR, apresenta um lance inicial de R$ 137.560,00, com previsão de encerramento em 03/02/2026 às 11h00. A área de terreno é de 126 m² e a área construída é de 55,1 m². O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o valor de mercado e o tempo de desocupação.

Análise do Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão está agendado para 03/02/2026. Dado que o imóvel está ocupado, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso a primeira não atinja o valor esperado, ou analisar a possibilidade de negociação com o ocupante após a arrematação.
  • Valor de Avaliação: Não informado no HTML, o que exige pesquisa adicional para determinar o potencial de valorização.
  • Potencial de Valorização: A área de terreno de 126 m² oferece flexibilidade para futuras reformas ou ampliações. A localização em Campo Mourão, PR, deve ser pesquisada quanto ao desenvolvimento imobiliário da região.
  • Riscos: O principal risco é a desocupação do imóvel, que pode gerar custos adicionais e tempo. É fundamental verificar a matrícula do imóvel e possíveis ônus.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Campo Mourão para estimar o valor de mercado após a desocupação e reforma.
  2. Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo impostos, taxas de leilão, custos de desocupação e possíveis reformas.
  3. Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia para a desocupação do imóvel, seja por negociação amigável ou por via judicial, se necessário.
  4. Financiamento: Verificar a possibilidade de financiamento, caso o comprador necessite de crédito, e analisar as condições oferecidas pelo mercado.

Este imóvel representa uma oportunidade para inv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Mourao/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Mourao, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Mourao oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Mourao.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.560,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Mourao, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Mourao no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Mourao geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Sol Nascente Ii em Campo Mourao/PR. A região de Jardim Sol Nascente Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Mourao. Confira outros imóveis em leilão em Campo Mourao.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Mourao/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Mourao constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Mourao.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Mourao, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Mourao está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Mourao.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Mourao depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Mourao permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Mourao/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Mourao para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Mourao incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Mourao oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Mourao. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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