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Casa em Carpina/PE com 2 Quartos e 61.99m² de Área Construída , Santo Antonio , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Carpina/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 61,99m² em um terreno espaçoso de 138m², ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, 2 banheiros e uma distribuição inteligente dos cômodos, incluindo sala, cozinha e terraço, esta casa é perfeita para famílias.
A localização privilegiada na Avenida Valdemar Mota Valença, nº 304, Quadra 28, no bairro Santo Antônio, garante fácil acesso e conveniência. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial atrativo e valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 86.063,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 61,99 m² de área construída e 138 m² de terreno, localizada em imóveis de leilão em Carpina/PE. O valor de avaliação é de R$147.000,00 e o lance inicial é de R$86.063,06. O leilão é extrajudicial e online, com encerramento em 17/11/2025.

Plano de Ação para Investidor:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Carpina/PE, especificamente no bairro Santo Antônio. Comparar preços de venda de casas com características semelhantes (número de quartos, área construída e terreno, estado de conservação) é fundamental para determinar um lance máximo seguro.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está em leilão extrajudicial com lance inicial de R$86.063,06 e avaliação de R$147.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação é de aproximadamente 41,4%. Dado que o leilão é online e a data de encerramento é 17/11/2025, é provável que haja disputa. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que ainda ofereça margem de lucro após a compra e eventuais reformas.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos com reformas e manutenção. O valor de R$86.063,06 é apenas o lance inicial, e o valor final pode ser significativamente maior.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Carpina/PE. Se a região apresenta potencial de crescimento, o imóvel pode se valorizar ao longo do tempo, tornando-se um bom investimento a longo prazo, seja para revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online, é importante definir um limite máximo de lance antes do encerramento e, se possível, utilizar a ferramenta de lance a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.063,06. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Carpina/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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