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Casa em Carpina/PE com 3 quartos e 76,5m² de área construída , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.5m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Carpina/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 76,5m² em um terreno de 136m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, 2 banheiros e uma sala ampla, é perfeito para famílias.
A localização privilegiada no Bairro Novo, com fácil acesso e infraestrutura completa, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 10:00
Valor: R$ 174.441,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Carpina/PE, com lance inicial de R$ 174.441,30 e avaliação de R$ 136.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando que a segunda praça do leilão está agendada para 28/11/2025. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com margem para negociação ou investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo para entender todas as regras, custos adicionais (como taxas de leilão, condomínio e impostos), e as condições de pagamento. A informação de que o comprador é responsável pelo levantamento e pagamento de débitos é um ponto de atenção.
  • Verificação de Financiamento e FGTS: O imóvel permite utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE. Recomenda-se buscar aprovação prévia de crédito em uma agência da Caixa ou Correspondente Caixa Aqui para ter certeza do valor máximo que pode ser financiado e garantir a viabilidade da compra.
  • Avaliação de Mercado Local: Embora a avaliação do leilão seja de R$ 136.000,00, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Carpina/PE para imóveis com características semelhantes (tamanho, número de quartos, localização). Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o lance máximo a ser ofertado.
  • Estratégia de Lance: Dado que a segunda praça é em 28/11/2025, há tempo para planejar. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode-se considerar aguardar até a segunda praça, mas é importante monitorar a atividade do leilão para evitar que o lance seja arrematado antes. Se o lance atual estiver abaixo do valor desejado, pode-se ofertar um lance à vista competitivo.
  • Custos de Reforma e Manutenção: Avaliar a necessidade de reformas ou manutenções. A área c...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de e da 2ª praça é de R$ 174.441,30. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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