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Casa com 2 Quartos em Carpina/PE , Santo Antonio , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Carpina/PE!
Este imóvel oferece 43,95 m² de área construída em um terreno de 140 m², ideal para quem busca um lar funcional ou um investimento promissor. Com 2 quartos, banheiro, cozinha e 1 vaga de garagem, atende às necessidades básicas de uma família.
A localização no Loteamento Valle do Eden, bairro Santo Antonio, em Carpina/PE, é um diferencial, com fácil acesso e potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade da região tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir este bem com um lance inicial competitivo e condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 84.306,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilão de imóveis em Carpina/PE, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, considerando o lance inicial de R$84.306,67 e o valor de avaliação de R$144.000,00. A diferença significativa sugere que pode haver uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável na segunda praça, caso não haja lances na primeira.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar se haverá lances na primeira praça. Se sim, avaliar o valor final para ter uma base de comparação.
  • Preparação para a Segunda Praça: Caso a primeira praça termine sem lances, focar na segunda. O valor de lance inicial para a segunda praça ainda não está explícito, mas geralmente é um percentual menor do valor de avaliação. É crucial verificar as regras específicas do leilão para determinar o valor exato.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Carpina/PE, especialmente no bairro Santo Antonio e no Loteamento Valle do Eden. Comparar preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de reforma e despesas de condomínio e IPTU (se aplicável e não quitados).
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Carpina é uma cidade em desenvolvimento. Avaliar o crescimento urbano, a infraestrutura local e a demanda por imóveis na região para projetar uma possível valorização futura.
  • Utilização de FGTS e Financiamento: O edital menciona a possibilidade de financiamento e FGTS. É fundamental obter o edital completo e as regras específicas para confirmar as condições e prazos. Se o financiamento for viável, simular diferentes cenários de parcelamento para garantir a capacidade de pagame...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.306,67. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em Carpina/PE. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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