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Casa em Carpina/PE com 74m² , Sao Jose , Carpina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Carpina/PE!
Descubra esta casa com 74m² de área total e terreno de 100m², ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. Com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, oferece o espaço necessário para sua família.
A proximidade com o centro e a infraestrutura do bairro São José tornam esta propriedade ainda mais atrativa.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 125.175,72
Economia: R$ 4.824,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Carpina/PE, com avaliação de R$ 130.000,00, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que a 2ª praça oferece um lance mínimo de R$ 125.175,72 com 4% de desconto. A 1ª praça, com abertura em 10/11/2025 às 10:00 e lance mínimo de R$ 130.000,00, é uma opção para quem deseja adquirir pelo valor de avaliação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de São José, Carpina/PE. Comparar preços de venda de casas com 3 quartos e área construída semelhante pode fornecer uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado, e a desocupação é por conta do adquirente. É fundamental orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação, pois isso impactará o investimento total.
  • Custos Adicionais: Considere os custos com IPTU (R$ 0.00 estimado), condomínio (R$ 0.00 estimado), comissão do leiloeiro (5%), impostos e taxas de transferência.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso devido ao desconto oferecido. No entanto, se houver alta demanda ou o imóvel se encaixar perfeitamente nas necessidades, a 1ª praça pode ser considerada.
  • Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento habitacional SBPE e utilização de FGTS. É essencial verificar a aprovação de crédito antecipadamente junto à Caixa Econômica Federal ou correspondentes para garantir que o financiamento seja viável.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel e o edital do leilão para identificar quaisquer pendências ou restrições.

Investimento Potencial:

Com base no lance mínimo da 2ª praça (R$ 125.175...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.175,72. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Carpina/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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