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Casa em Caruaru/PE com 2 Quartos e 2 Banheiros , Sao Francisco , Caruaru - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

217.5m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Caruaru/PE!
Esta casa oferece uma excelente área total de 217,5 m², com 72,5 m² de terreno, ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala e cozinha, é perfeita para famílias.
Destaque: Desconto de 40% do valor de avaliação no 2º leilão, tornando esta uma aquisição ainda mais vantajosa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 766.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 459.900,00
Economia: R$ 306.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Caruaru/PE, com lance inicial de R$766.500,00 e avaliação de R$766.500,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 40% no segundo leilão, onde o lance inicial seria de R$459.900,00.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal: Recomendo aguardar o 2º leilão para aproveitar o desconto significativo. O lance inicial nesta praça é de R$459.900,00.
  • Valor de Mercado Estimado: Embora o valor de mercado não seja explícito, a avaliação de R$766.500,00 sugere um potencial de valorização. Comprar no 2º leilão por R$459.900,00 representa uma margem considerável para valorização ou revenda.
  • Potencial de Investimento: A área construída de 217,5 m² e a área de terreno de 72,5 m² oferecem flexibilidade. Dependendo do mercado local, o imóvel pode ser reformado e alugado, ou vendido após valorização.
  • Ações Recomendadas:
    • Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de São Francisco, Caruaru/PE. Analise preços de venda e aluguel para imóveis com características semelhantes (2 quartos, área construída).
    • Visita ao Imóvel: É crucial tentar verificar a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel. A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. Se possível, agende uma visita ou obtenha informações com vizinhos.
    • Custos de Reforma: Se o imóvel necessitar de reformas, inclua os custos estimados no seu planejamento financeiro. A margem entre o lance do 2º leilão e a avaliação pode acomodar esses custos....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caruaru/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caruaru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caruaru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caruaru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 766.500,00 e da 2ª praça é de R$ 459.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caruaru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caruaru no edital oficial. Imóveis de leilão em Caruaru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Francisco em Caruaru/PE. A região de Sao Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caruaru. Confira outros imóveis em leilão em Caruaru.
Para participar de leilões de imóveis em Caruaru/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caruaru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caruaru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caruaru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caruaru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caruaru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caruaru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caruaru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caruaru/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caruaru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caruaru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caruaru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caruaru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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