Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Catanduva/SP Ver leilões no bairro Village Damha
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Catanduva com 34m² de área construída , Village Damha , Catanduva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Catanduva
Este imóvel está sendo leiloado por Mais Ativo Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Catanduva!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, com área construída de 34,21m² e terreno de 150m², ideal para quem busca um lar ou investimento com potencial de valorização.
Localizado no Conjunto Habitacional Parque Residencial Solo Sagrado, o imóvel está em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a serviços e comércios locais.
Apesar de ser uma casa, a área construída pode ser expandida, permitindo personalização e aumento do valor de mercado.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão judicial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 14:00
Valor: R$ 188.312,40
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 94.156,20
Economia: R$ 94.156,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades com potencial de valorização a um preço competitivo, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Área Construída: 34,21 m².
  • Área do Terreno: 150,00 m².
  • Localização: Rua Populina, 360 - Conjunto Habitacional Antonio Zaccaro, casas de leilão em Catanduva/SP.
  • Matrícula: 20.415, 2º CRI de Catanduva.
  • Processo Judicial: 1004076-42.2023.8.26.0132 (Execução Civil).
  • Avaliação Atualizada: R$ 188.312,40 (Jul/2025).
  • Lance Inicial (1ª Praça): R$ 188.312,40.
  • Lance Inicial (2ª Praça): R$ 94.156,20.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível. O lance inicial da segunda praça é de R$ 94.156,20, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação atualizada.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão até o seu encerramento, definindo um lance máximo com base na avaliação atualizada e no potencial de retorno do investimento. É crucial ter em mente que o valor de mercado pode ser superior à avaliação, mas é importante não se basear em estimativas imprecisas.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance, considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Avaliação de Mercado Pós-Arrematação: Após a arrematação, realizar uma nova avaliação de mercado para definir o preço de venda ou locação mais adequado.
  4. Potencial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Catanduva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mais Ativo Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.312,40 e da 2ª praça é de R$ 94.156,20. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Village Damha em Catanduva/SP. A região de Village Damha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita