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Casa em Ceará-Mirim/RN com 2 Quartos e 46,94m² de Área Construída , Ruy Pereira , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.94m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Ceará-Mirim/RN!
Este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício, sendo comercializado por apenas 58,09% do valor de avaliação. Com 46,94m² de área construída e um terreno de 200m², dispõe de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor.
A localização privilegiada na Rua Senador João Faustino, em um condomínio residencial, garante tranquilidade e acesso a comodidades.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um desconto expressivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 48.215,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ceará-Mirim/RN, com valor de avaliação de R$83.000,00 e lance inicial de R$48.215,58, representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização significativo, especialmente considerando o desconto de 41,9% sobre a avaliação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Área Construída: 46,94 m².
  • Terreno: 200 m².
  • Cômodos: 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha.
  • Situação: A ser constatada pelo interessado (requer vistoria).
  • Comitente: Caixa Econômica Federal (indica boa procedência e potencial de negociação).

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial atrativo, a recomendação seria participar ativamente do leilão, definindo um lance máximo que leve em conta o valor de mercado e o potencial de reforma e revenda do imóvel.

Plano de Ação:

  1. Vistoria Detalhada: Antes de dar qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria presencial para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos. A descrição menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que reforça a necessidade dessa etapa.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Ceará-Mirim/RN para confirmar o potencial de revenda após a aquisição e possíveis reformas.
  3. Definição de Lance Máximo: Com base na vistoria e na análise de mercado, definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após a venda. É importante não se deixar levar pela emoção do leilão e manter-se dentro do planejamento financeiro.
  4. Participação no Leilão: A primeira praça tem um lance inicial de R$48.215,58. Se o objetivo for maximizar o desconto, pode-se conside...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.215,58. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ruy Pereira em Ceara-mirim/RN. A região de Ruy Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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