Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cocalzinho De Goiás/GO Ver leilões no bairro Girassol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Cocalzinho de Goiás/GO com 2 Quartos , Girassol , Cocalzinho De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Kildare Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás!
Esta casa oferece 51,12 m² de área construída em um terreno de 180 m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 2 quartos, área de serviço, banheiro social, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizado no Loteamento Residencial Itamar Nobrega II, no bairro Girassol, possui fácil acesso e está próximo a comodidades essenciais.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com desconto de 17,57% do valor de avaliação no segundo leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 106.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 87.372,28
Economia: R$ 18.627,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Cocalzinho De Goiás apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 17,57% oferecido no segundo leilão. Com uma área construída de 51,12 m² e um terreno de 180 m², o imóvel é adequado para famílias, oferecendo 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de uma vaga de garagem.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o desconto já aplicado no segundo leilão, seria prudente aguardar o encerramento desta praça. Caso não haja lances ou o valor não seja atrativo, a terceira praça pode oferecer um desconto ainda maior, mas com o risco de o imóvel ser arrematado antes. A estratégia mais segura seria focar no segundo leilão, com um lance próximo ao valor de avaliação, mas com margem para o incremento mínimo.
  • Valorização: Cocalzinho de Goiás é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com boa estrutura e localização tendem a se valorizar. A área de 180 m² permite futuras expansões ou melhorias, agregando valor ao imóvel.
  • Plano de Ação:

1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cocalzinho de Goiás para entender o potencial de revenda ou aluguel.

2. Visita Técnica (se possível): Tentar obter informações sobre a situação de ocupação e o estado de conservação do imóvel. A observação menciona que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que pode implicar custos adicionais com desocupação.

3. Orçamento para Reformas: Com base nas fotos e na descrição, estimar um orçamento para eventuais reformas ou melhorias, especialmente na área de serviço e banheiro.

4. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no orçamento de reformas. Considerar o valor de avaliação de R$106.000,00 e o desconto do segundo leilão. Um lanc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocalzinho De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kildare Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.000,00 e da 2ª praça é de R$ 87.372,28. Para arrematar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocalzinho De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Girassol em Cocalzinho De Goiás/GO. A região de Girassol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocalzinho De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocalzinho De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocalzinho De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocalzinho De Goiás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cocalzinho De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocalzinho De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocalzinho De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocalzinho De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocalzinho De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocalzinho De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita