Direitos sobre Casa em Condomínio 140 m² - Pq. Munhoz - São Paulo - SP , Parque Munhoz , São Paulo - SP

Investimento em Imóvel: Este imóvel, localizado em um condomínio bem estruturado, apresenta uma excelente oportunidade de investimento. Com uma avaliação de R$ 755.731,29, o leilão está aberto para lances a partir de R$ 453.438,78, o que representa um desconto significativo. O imóvel possui uma área total de 182,036 m², sendo 140,342 m² de área construída, o que proporciona um espaço amplo e confortável. O leilão terá duas praças, com a primeira ocorrendo em 07/08/2025 e a segunda em 27/08/2025. É importante ressaltar que o imóvel está sujeito a dívidas, incluindo um débito de IPTU de R$ 73,14 e um débito de R$ 455.476,24 relacionado a uma ação judicial. Portanto, é essencial que o investidor esteja ciente dessas obrigações ao considerar a aquisição.
Recomendações: Recomendo que você participe da primeira praça, onde o valor inicial é mais baixo. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer uma oportunidade ainda melhor. Além disso, é aconselhável consultar um advogado para entender as implicações legais e financeiras da compra, especialmente em relação às dívidas mencionadas. Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, especialmente se você estiver disposto a investir na regularização das pendências.