Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Affonso José Aiello, 2, Residencial Villaggio II, Bauru, SP
Área:
276.11m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com uma área construída de 276,11 m², o imóvel oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias. Localizado no Residencial Villaggio II, em Bauru, SP, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e áreas de lazer. O imóvel está situado em uma região tranquila, mas com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A casa possui um terreno de 360 m², permitindo a personalização e expansão conforme a necessidade do novo proprietário. Além disso, a localização é estratégica, próxima a escolas e parques, tornando-a uma escolha perfeita para quem valoriza qualidade de vida.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 1.828.707,93 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 914.353,97 |
-50%
Economia de
R$ 914.353,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -166.439,96 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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