Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Salto/SP Ver leilões no bairro Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio 345 m² em Salto - SP , Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais , Salto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Salto
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

345m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Salto, SP!
Este imóvel em condomínio fechado oferece 345m² de área construída em um terreno privativo de mais de 1000m². Localizado no Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais, desfrute de segurança e tranquilidade. A propriedade está ocupada, e a desocupação é por conta do adquirente, conforme a lei. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:07
Valor: R$ 2.223.040,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 15:07
Valor: R$ 2.033.909,92
Economia: R$ 189.130,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Salto, SP, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que está sendo ofertado em leilão. A área construída de 345,11m² em um terreno privativo de 1.000,550m² oferece um bom espaço para diversas finalidades, seja para moradia ou para exploração comercial, dependendo da configuração do condomínio e das regras locais.

Análise das Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 2.223.040,00. Dado que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do comprador, além da pendência de averbação de indisponibilidades que precisará ser resolvida pelo comprador, pode ser prudente aguardar as próximas praças para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: O valor cai para R$ 2.033.909,92. Esta praça já representa uma redução considerável e pode ser um ponto de entrada mais atraente, especialmente se a análise de mercado para imóveis similares na região indicar um valor de avaliação ou de mercado superior.
  • Desconto na 2ª Praça: O HTML menciona um desconto de 9% na 2ª praça, o que é um fator importante a ser considerado.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do edital, da matrícula do imóvel (nº 62.847) e dos autos do processo judicial (nº 0001460320235120058) para entender completamente a natureza e o impacto da indisponibilidade averbada. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões é altamente recomendado para auxiliar na interpretação desses documentos e nos custos associados à regularização.
  2. Avaliação de Mercado: Pesquisar imóveis comparáveis na região de Salto, SP, especificamente no Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais, para determinar um valor de mercado realista. Isso ajudará a definir o teto máximo para o lance.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Salto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Salto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.223.040,00 e da 2ª praça é de R$ 2.033.909,92. Para arrematar imóveis em leilão em Salto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salto no edital oficial. Imóveis de leilão em Salto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais em Salto/SP. A região de Condomínio Fazenda Palmeiras Imperiais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salto. Confira outros imóveis em leilão em Salto.
Para participar de leilões de imóveis em Salto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita