Casa em Condomínio 36 m² - Jardim Queimados - Imóvel Ocupado
Jardim Queimados, Queimados - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Irmãos Guinle, 2343, Casa 01, Jardim Queimados, Queimados, RJ
Área:
36.3m²
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 36 m², ela oferece um espaço aconchegante e funcional, ideal para quem deseja viver com conforto e praticidade. O imóvel está situado no Jardim Queimados, uma área que tem se desenvolvido rapidamente, com acesso a diversas comodidades e serviços. A casa é ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Além disso, a fração ideal do terreno é de 0,02500, o que pode ser vantajoso para quem deseja expandir ou reformar no futuro. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, características muito valorizadas atualmente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:55
Encerrado
|
R$ 79.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.247,00 (-15.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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