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Casa em Condomínio 69 m² com 3 Quartos e 2 Banheiros , Mathias Velho , Canoas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única! Esta casa em condomínio oferece um espaço ideal para famílias, com 3 quartos e 2 banheiros, perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área construída de 96,71 m², você terá espaço suficiente para viver bem. A localização em Mathias Velho, casas de leilão em Canoas, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 280.000,00, e um lance inicial de apenas R$ 143.000,00.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 12:24
Valor: R$ 143.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma excelente oportunidade de aquisição. Com um valor de avaliação de R$ 280.000,00 e um lance inicial de R$ 143.000,00, você pode obter um retorno significativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a desocupação, o que pode gerar custos adicionais. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região de Mathias Velho, casas de leilão em Canoas.
Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos próprios ou do FGTS para a compra.
Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer sua oferta no dia 06 de maio de 2025, às 10:00. Esteja atento ao incremento de R$ 5.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de dar seu lance.
Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.
Resumo do plano de ação:

  • Estudar o mercado local.
  • Planejar a desocupação do imóvel.
  • Utilizar financiamento se necessário.
  • Realizar melhorias após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mathias Velho em Canoas/RS. A região de Mathias Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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