Casa em Condomínio 84 m² com 1 Quarto e 2 Banheiros
Parque Novo Rio, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bertioga, 36 - Casa 03, Parque Novo Rio, São João de Meriti, RJ
Área:
84.59m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e seguro. Com uma área construída de 84,59 m², o imóvel conta com um quarto espaçoso e dois banheiros, ideal para atender a todas as suas necessidades. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as devidas providências para a desocupação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 322.000,00, o que demonstra seu potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com um valor inicial de apenas R$ 194.900,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:16
Encerrado
|
R$ 194.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.036,50 (19.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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