Casa em condomínio com 1 vaga de garagem e 73,7 m²
Jardim D'abril, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 301.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Eusebio De Paula Marcondes, 199, Casa 2 Do Conjunto Residencial S. Valerio, Jardim D'Abril, São Paulo/SP
Área:
73.7m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com 73,7 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou casais. A localização em Jardim D'Abril, um bairro tranquilo de São Paulo, proporciona fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. Além disso, a área comum do condomínio é bem cuidada, oferecendo um ambiente agradável para os moradores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. O IPTU e as taxas de condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 301.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 234.644,00 (77.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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