Casa em condomínio com 1 vaga de garagem e área privativa
Laranjal, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Padre Manoel Da Nobrega, 115, Casa 05, Laranjal, São Gonçalo, RJ, 24725200
Área:
116.13m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança. Com 1 dormitório e 2 banheiros, ela é ideal para casais ou pequenas famílias. A área construída de 42,25 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O condomínio oferece uma vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Localizada em São Gonçalo, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina dos moradores. Além disso, a área do terreno de 116,13 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. O imóvel está desocupado, o que significa que você pode se mudar imediatamente após a compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 151.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.856,00 (-3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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