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Casa em Condomínio com 1 Vaga e 79,29m² de Área Construída , Centro , Paracuru - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.29m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Paracuru/CE!
Esta casa em condomínio fechado, localizada no Centro de Paracuru, oferece uma excelente área construída de 79,29 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca segurança e tranquilidade em um dos destinos mais procurados do Ceará. A proximidade com serviços e a infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 161.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Paracuru/CE, com área construída de 79,29 m² e lance inicial de R$ 161.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando a localização em condomínio fechado e a situação de ocupado, que pode indicar um valor de aquisição abaixo do mercado.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Mercado: Embora o HTML não forneça o valor de mercado, a área construída e a localização sugerem um valor potencial superior ao lance inicial. Recomenda-se uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região de Paracuru para determinar o valor de mercado real e o potencial de lucro.
  • Praça de Leilão: O leilão está em sua primeira praça, com data de encerramento em 23/09/2025 às 11h30. O lance inicial é de R$ 161.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça, caso não haja lances na primeira, para potencialmente obter um desconto maior. No entanto, o risco de perder o imóvel aumenta.
  • Custos de Desocupação: É crucial considerar os custos e o tempo envolvidos na desocupação do imóvel, conforme mencionado no edital. Este fator deve ser incluído no cálculo do investimento total.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses. A opção de financiamento pode ser atrativa para compradores que necessitam de crédito, mas é importante analisar as taxas de juros e o custo total do financiamento.
  • Investimento Estratégico: Se o objetivo for investimento, após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A localização em Paracuru, um destino turístico, pode favorecer a locação por temporada.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paracuru/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paracuru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paracuru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paracuru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paracuru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paracuru no edital oficial. Imóveis de leilão em Paracuru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paracuru/CE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paracuru. Confira outros imóveis em leilão em Paracuru.
Para participar de leilões de imóveis em Paracuru/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paracuru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paracuru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paracuru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paracuru está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paracuru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paracuru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paracuru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paracuru/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paracuru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paracuru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paracuru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paracuru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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