Oportunidade em Leilão

Casa em Condomínio com 1 Vaga em Niterói/RJ

Cafubá, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 1 vagas 149m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 397.980,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Desembargador Luiz Miguel Pinaud, 418, Casa 01 Denominado Bairro Piratininga, Niterói - RJ

Área:
149m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Niterói. Com uma área construída de 149 m², a casa oferece conforto e espaço para sua família. Localizada no Bairro Piratininga, a propriedade conta com 1 vaga de garagem e está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O imóvel está disponível para leilão, e o valor de avaliação é de R$ 787.000,00, com um lance inicial de R$ 397.980,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais procurados de Niterói!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/05/2025 15:28
Encerrado
 R$ 397.980,00 -

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 365.282,60 (91.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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