Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Farroupilha/RS Ver leilões no bairro Monte Verde
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 111,72m² em Farroupilha - RS , Monte Verde , Farroupilha - RS

Ver mais imóveis de leilão em Farroupilha
Este imóvel está sendo leiloado por Renovar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Farroupilha - RS!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 111,72m² em um condomínio moderno e seguro. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida na região.
Localização privilegiada no Condomínio Duo Monte Verde Residencial, com fácil acesso e infraestrutura completa.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 14:30
Valor: R$ 363.950,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 14:30
Valor: R$ 363.950,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Farroupilha - RS, apresenta uma área construída de 111,72m² e está situado no Condomínio Duo Monte Verde Residencial. A avaliação e o lance inicial são de R$363.950,00, com um incremento mínimo de R$1.000,00. O leilão está programado para 24/02/2026 às 14h30min e é do tipo online.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O leilão ocorrerá em uma única praça, com lance inicial igual à avaliação. Dado que o leilão ainda não começou e não há lances registrados, seria prudente aguardar o início para avaliar a movimentação e a possibilidade de lances mais competitivos. No entanto, como é um leilão online, a participação antecipada pode ser uma estratégia para garantir o lote caso haja interesse em lances antecipados (sujeito a login).
  • Valor de Avaliação vs. Mercado: O valor de avaliação é de R$363.950,00. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Farroupilha para imóveis com características semelhantes (área construída, condomínio, localização) para determinar o valor de mercado real e identificar o potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: Além do lance, considere a comissão de 5% (R$18.197,50), a taxa administrativa de R$1.621,00 e possíveis custos com documentação, impostos (ITBI) e eventuais reformas.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for investimento, pode-se considerar um lance inicial próximo ao valor de avaliação, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. Se o objetivo for moradia, o valor de avaliação pode ser um bom ponto de partida, mas é importante não ultrapassar o limite financeiro pessoal.
  • Condomínio: É fundamental verificar o valor do condomínio mensal e as regras internas do Condomínio Duo Monte Verde Residencial.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (disponíveis para...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Farroupilha/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Farroupilha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Renovar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Farroupilha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Farroupilha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Farroupilha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.950,00 e da 2ª praça é de R$ 363.950,00. Para arrematar imóveis em leilão em Farroupilha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Farroupilha no edital oficial. Imóveis de leilão em Farroupilha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Farroupilha/RS. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Farroupilha. Confira outros imóveis em leilão em Farroupilha.
Para participar de leilões de imóveis em Farroupilha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Farroupilha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Farroupilha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Farroupilha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Farroupilha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Farroupilha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Farroupilha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Farroupilha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Farroupilha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Farroupilha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Farroupilha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Farroupilha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Farroupilha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Farroupilha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita