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Casa Residencial com 2 Pavimentos no Condomínio Bach Park , Monte Verde , Farroupilha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucian Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Carlos Nelson Bach, 378, Bairro Monte Verde, Farroupilha - RS
Farroupilha RS

Área

68.25m²

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa assobradada em condomínio fechado, com 68,25m² de área construída e 1 vaga de garagem. Localizada em imóveis Caixa em Farroupilha/RS, cidade polo da serra gaúcha, com forte potencial de valorização. O imóvel está sendo vendido com desconto de 50% na segunda praça, com lance inicial de R$ 129.000,00, abaixo do valor de avaliação de R$ 257.133,00.

Ideal para moradia ou investimento, com possibilidade de parcelamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

O bem será vendido livre de débitos e ônus anteriores à Hasta/Leilão. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor do lance, não inclusa no montante. O leilão é online e será encerrado 1 minuto após o último lance. O bem será vendido livre de débitos e ônus anteriores à Hasta/Leilão. A comissão do leiloeiro é de 6% sobre o valor do lance, não inclusa no montante. O leilão é online e será encerrado 1 minuto após o último lance.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/09/2026 10:30
Valor: R$ 257.133,00
2ª Praça -50%
Data: 23/09/2026 10:30
Valor: R$ 129.000,00
Economia: R$ 128.133,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Farroupilha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucian Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Farroupilha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Farroupilha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Farroupilha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.133,00 e da 2ª praça é de R$ 129.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Farroupilha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Farroupilha no edital oficial. Imóveis de leilão em Farroupilha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Verde em Farroupilha/RS. A região de Monte Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Farroupilha. Confira outros imóveis em leilão em Farroupilha.
Para participar de leilões de imóveis em Farroupilha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Farroupilha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Farroupilha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Farroupilha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Farroupilha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Farroupilha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Farroupilha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Farroupilha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Farroupilha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Farroupilha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Farroupilha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Farroupilha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Farroupilha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Farroupilha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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