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Casa em Condomínio com 147 m² em Santa Felicidade , Santa Felicidade , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

147m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Curitiba! Adquira um imóvel em Santa Felicidade, um dos bairros mais desejados da capital paranaense, com preços até 50% abaixo do valor de avaliação. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma cidade reconhecida por seu desenvolvimento urbano e ambiental. Participe do leilão online e garanta seu futuro com segurança e praticidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 716.510,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 15:00
Valor: R$ 358.255,00
Economia: R$ 358.255,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Curitiba, especificamente em Santa Felicidade, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado com um desconto de 50% na segunda praça. A cidade de Curitiba é conhecida por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que valoriza o imóvel a longo prazo.

Análise do Leilão:

  • Tipo: extrajudicial
  • Praças: 1ª Praça com lance inicial de R$ 716.510,00 e 2ª Praça com lance inicial de R$ 358.255,00.
  • Data da 2ª Praça: 23/10/2025 às 15:00.
  • Incremento: Não informado, mas geralmente é um valor percentual ou fixo baixo em leilões extrajudiciais.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar a 2ª Praça, que ocorrerá em 23/10/2025. O lance inicial nesta praça é de R$ 358.255,00, representando uma economia significativa em relação à 1ª praça. Dado que o imóvel é uma casa em condomínio com 147 m², este valor parece bastante atrativo para a região de Santa Felicidade.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes da data da 2ª praça, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares em Santa Felicidade. Verifique os preços de venda e aluguel de casas em condomínios com características semelhantes (área útil, número de quartos/banheiros, infraestrutura do condomínio). Isso ajudará a definir um teto para o seu lance.
  2. Avaliação do Condomínio: Se possível, obtenha informações sobre as taxas de condomínio, regras internas, segurança e áreas de lazer. Um condomínio bem administrado e com boa infraestrutura agrega valor ao imóvel.
  3. Visita (se possível): Verifique se há possibilidade de visitação ao imóvel. Uma inspeção presencial pode revelar detalhes não evidentes nas fotos ou descrições.
  4. Definição do Lance Máxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 716.510,00 e da 2ª praça é de R$ 358.255,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Felicidade em Curitiba/PR. A região de Santa Felicidade possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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