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Casa aconchegante com 2 vagas e 89,5m² construída , Atuba , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

89.5m²

Vagas

2

Descrição

Casa em ofertas de leilão em Curitiba com 89,5 m² construída em terreno de 180 m², oferecendo 2 vagas de garagem.
Este imóvel residencial apresenta uma área privativa confortável, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam espaço e comodidade. A localização no bairro Atuba, em um condomínio residencial, proporciona segurança e tranquilidade.

Características principais:
  • Área construída de 89,5 m²
  • Terreno amplo de 180 m²
  • 2 vagas de garagem
  • Localização em condomínio residencial

O imóvel está disponível para visitação, o que é altamente recomendado para avaliar o estado real da propriedade. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate, facilitando o processo de compra e transferência.

Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma casa com boa área e vagas de garagem em Curitiba, com condições facilitadas pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 460.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está localizado em ofertas de leilão em Curitiba, no bairro Atuba, com 89,5 m² de área construída e terreno de 180 m², e que o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 460.000,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e o perfil do público-alvo para revenda ou locação.

Como o imóvel está em leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal, com lances abertos e sem lances registrados até o momento, é recomendável aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o investidor pode considerar participar do segundo leilão, que ocorre em 15/07/2025, com possibilidade de desconto maior.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída89,5 m²
Terreno180 m²
Vagas de Garagem2
Lance InicialR$ 460.000,00
Data 1º Leilão08/07/2025
Data 2º Leilão15/07/2025

Recomendo realizar uma visita presencial para avaliar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reforma ou melhorias, o que pode impactar no valor final de revenda ou locação.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais débitos que serão de responsabilidade do comprador, conforme edital.

Por fim, o investidor deve planejar a forma de pagamento, considerando que a Caixa oferece condições diferenciadas e assessoramento pós-arremate, o que pode facilitar a negociação e a transferência do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 460.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Atuba em Curitiba/PR. A região de Atuba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Condominio Bosque do Atuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Bosque do Atuba em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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