Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem
Santana, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 495.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Diogo Cabrera, 598, Casa Nº 05 Condomínio Moradas De Sant'Anna Ii, Santana, São Paulo/SP
Área:
69.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio na região de Santana, São Paulo. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, esta casa oferece conforto e praticidade para sua família. A área construída de 69,02 m² é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deverá estar ciente das providências necessárias para a desocupação, conforme cláusulas do edital. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A proximidade com comércio, escolas e transporte público torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo. A avaliação do imóvel é um ponto importante a ser considerado, pois a casa possui um bom potencial de valorização. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 495.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.972,00 (18.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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