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Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com conforto e segurança. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, ela oferece um espaço ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um local tranquilo para viver. A área construída de 41,13 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que é uma vantagem para o comprador.

Com um lance inicial de R$ 130.500,00, este imóvel pode ser uma ótima opção de investimento, seja para moradia ou para locação. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 130.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O imóvel, uma casa em condomínio, possui um lance inicial de R$ 130.500,00, o que é um valor acessível considerando a localização e as características do imóvel. A primeira praça está marcada para o dia 08/04/2025, e é importante estar preparado para dar o seu lance assim que o leilão abrir.

Uma estratégia eficaz seria monitorar o leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel antes do dia do leilão, mesmo que o vendedor não aceite visitas. Isso pode ajudar a entender melhor o estado do imóvel e a situação de ocupação. Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode gerar custos adicionais para desocupação.

Considerando que o IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, isso elimina uma preocupação imediata. Após a aquisição, eu recomendaria planejar a desocupação do imóvel de forma a minimizar custos e tempo. Se o imóvel for destinado à locação, a localização em um condomínio pode ser um atrativo para inquilinos, aumentando a rentabilidade do investimento.

Por fim, é importante estar atento ao incremento mínimo de R$ 1.000,00 e preparar-se para lances competitivos, pois imóveis em condomínios costumam atrair muitos interessados. Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma excelente oportunidade de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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