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Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem , Vila Prudente , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio na Vila Prudente, um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de ofertas de leilão em São Paulo. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A área construída de 57,66 m² é bem distribuída, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O condomínio oferece uma infraestrutura que garante a segurança e a privacidade dos moradores, além de estar próximo a comércios, escolas e transporte público. A localização é um dos pontos fortes, pois a Vila Prudente é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a outras regiões da cidade. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite a oportunidade de arrematar este imóvel em leilão e realize o sonho da casa própria!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 290.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio na Vila Prudente representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 290.400,00 e um lance inicial no leilão, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, posteriormente, realizar melhorias que aumentem seu valor de mercado. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Além disso, a condição de ocupação atual deve ser levada em conta. É importante planejar a desocupação do imóvel, considerando que todas as despesas e riscos serão de responsabilidade do arrematante. Você pode optar por um financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição. Uma estratégia interessante seria aguardar o leilão e, caso o imóvel não receba muitos lances, tentar arrematá-lo por um valor abaixo da avaliação. Após a compra, você pode reformar o imóvel para aumentar seu apelo no mercado, visando um aluguel ou uma futura venda. Resumo do plano de ação:

AçãoDescrição
1. Participar do leilãoFique atento à data do leilão e faça sua habilitação.
2. Arrematar o imóvelDefina um limite de lance e esteja preparado para agir rapidamente.
3. Planejar a desocupaçãoConsidere as providências necessárias para desocupar o imóvel.
4. Reformar o imóvelRealize melhorias que aumentem o valor de mercado.
5. Alugar ou venderDecida se irá alugar o imóvel ou vendê-lo após as reformas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Prudente em São Paulo/SP. A região de Vila Prudente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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