Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Centro Da Serra
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem , Centro Da Serra , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em condomínio na ofertas de leilão em Serra, ES. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, esta casa oferece conforto e praticidade para sua família. A área construída de 69,7 m² é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está localizado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade, além de contar com uma vaga de garagem. A proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços e comércio, tornando a vida mais prática. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. O IPTU anual é de R$ 1.448,87, mas o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 236.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em condomínio representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 236.400,00. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 236.400,00, o que significa que você pode adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. É importante observar que o imóvel está ocupado, o que implica que você precisará planejar a desocupação. Uma estratégia seria aguardar o leilão e, se o imóvel não receber lances, você pode tentar adquirir na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, o financiamento em até 420 meses é uma opção que pode facilitar a aquisição. Considere também o custo do IPTU, que é de R$ 1.448,87 por ano, e planeje seu orçamento de acordo. A localização em um condomínio pode ser um atrativo para locação, aumentando o retorno sobre o investimento. Portanto, avalie a possibilidade de reformar o imóvel após a desocupação para aumentar seu valor de mercado. Resumo do plano de ação:

  • Participar do leilão no dia 08/04/2025.
  • Considerar a desocupação do imóvel.
  • Planejar a reforma para valorização.
  • Avaliar a possibilidade de locação após a reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 236.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Da Serra em Serra/ES. A região de Centro Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita