Casa em condomínio com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem , Los Angeles , Campo Grande - MS

Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel, localizado em um condomínio em ofertas de leilão em Campo Grande, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, a casa possui uma área total de 210 m², sendo 79,13 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está previsto para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 160.875,00. É importante considerar o custo do IPTU, que é de R$ 831,93 por ano, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses. O imóvel está em uma localização valorizada, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.
Recomendações: Avalie a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, se possível. Considere também a situação da ação judicial em trâmite, que pode impactar a aquisição. Prepare-se para o leilão, definindo um limite de lance e considerando o valor de mercado do imóvel, que pode ser estimado em até 1,5 vezes o valor de avaliação. Esteja ciente das responsabilidades que virão com a compra, especialmente em relação à desocupação e eventuais custos legais.