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Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 76,82m² construída , Aero Rancho , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, 2 banheiros, 2 varandas, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. A área construída é de 76,82 m² em um terreno de 180 m², oferecendo um espaço confortável para uma família pequena ou média. O imóvel está localizado em um bairro residencial de imóveis de leilão em Campo Grande/MS, com fácil acesso e infraestrutura local.

O imóvel possui características típicas de uma casa familiar, com ambientes bem distribuídos e varandas que proporcionam ventilação e iluminação natural. A presença de 2 banheiros facilita a rotina dos moradores. A vaga de garagem é um diferencial importante para segurança e comodidade.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação residencial, dada sua configuração e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.948,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor mínimo de lance de R$ 129.948,90 e a área construída de 76,82 m², este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em imóveis de leilão em Campo Grande/MS. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja explicitamente informado, o lance mínimo sugere um preço acessível para o padrão da região.
  • Praça do leilão: O imóvel está no 3º leilão com data para 01/07/2025 às 10h00, o que indica que o preço pode ser negociado para valores abaixo do mercado, especialmente se o imóvel não for arrematado nas praças anteriores.
  • Estratégia de lance: Recomenda-se aguardar o início do 3º leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto natural dos leilões judiciais.
  • Investimento pós-arrematação: Avaliar a necessidade de reformas ou melhorias para valorização do imóvel, considerando a idade não informada da construção.
  • Locação: O imóvel pode ser destinado para locação residencial, com potencial de retorno mensal compatível com o valor investido.
  • Documentação: Verificar a matrícula 137130 no Ofício 2 para garantir a regularidade e ausência de ônus.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e retorno via locação, especialmente se arrematado na 3ª praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.948,90. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Aero Rancho em Campo Grande/MS. A região de Aero Rancho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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