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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Banheiro , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

518.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Descubra esta casa em condomínio, ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece 48,6 m² de área construída em um terreno total de 518,52 m², proporcionando um excelente espaço para lazer e conforto. A localização privilegiada na Rodovia BR-104, em ofertas de leilão em Rio Largo, AL, garante fácil acesso a serviços e comodidades. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo de R$ 74.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:33
Valor: R$ 47.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, localizada em condomínio e desocupada, com 48,6 m² de área construída em um terreno de 518,52 m², oferece um bom espaço privativo e potencial para reformas que agreguem valor.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor inicial é de R$ 47.400,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A data de encerramento é 24/11/2025 às 12:33. Este é o momento ideal para fazer um lance agressivo, visando arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.
  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 74.000,00. A diferença entre o valor inicial e a avaliação sugere uma margem considerável para negociação e lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Lance Estratégico: Concentre seus esforços na primeira praça. Monitore os lances e esteja preparado para fazer um lance competitivo, visando o valor de R$ 47.400,00 ou um pouco acima, se necessário, para garantir a aquisição.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de ofertas de leilão em Rio Largo, AL, para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição.
  3. Custos de Reforma: Considere um orçamento para possíveis reformas ou atualizações que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. A área construída de 48,6 m² pode ser otimizada com um bom projeto.
  4. Documentação e Regularização: Verifique toda a documentação do imóvel, conforme o edital e a matrícula, para antecipar quaisquer custos ou prazos de regularização. O edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  5. Simulação de Financiamento: Utilize a ferramenta de simulação de financiamento disponível para entender as condições de pagamento e o impacto n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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