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Casa Ocupada em Rio Largo - 120m² com 3 Quartos e Suíte , Padre Cícero , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

120m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Rio Largo!
Esta casa de 120m², localizada no bairro Prefeito Antonio Lins de Souza, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, e uma área construída de 81m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

O leilão será realizado em duas praças, com a primeira praça já encerrada e a segunda com um valor mínimo de R$ 129.822,66. O imóvel está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do comprador, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel para reforma ou revenda.

Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto de 31% sobre o valor da primeira praça. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro e não deixe essa oportunidade passar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/06/2025 09:50
Valor: R$ 129.822,66
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 13:50
Valor: R$ 129.822,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda na segunda praça, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça teve um valor mínimo de R$ 187.338,03, e a segunda praça está com um valor de R$ 129.822,66, o que representa um desconto significativo. A localização em casas de leilão em Rio Largo, no bairro Prefeito Antonio Lins de Souza, é um ponto positivo, pois a região tem potencial de valorização.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, sugiro aguardar o fechamento da segunda praça, que ocorrerá em 10/06/2025, e fazer uma proposta no valor mínimo. Caso o imóvel não seja arrematado, você poderá adquirir a propriedade por um preço ainda mais baixo. Além disso, é importante considerar a possibilidade de reforma do imóvel, uma vez que ele está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para aumentar o valor de mercado do imóvel após a desocupação.

Recomendo também que você entre em contato com o leiloeiro para esclarecer todas as dúvidas sobre a desocupação e as condições de pagamento, que são à vista. Esteja preparado para agir rapidamente, pois imóveis em leilão podem ser adquiridos por preços abaixo do mercado, especialmente em situações de ocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.822,66 e da 2ª praça é de R$ 129.822,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Cícero em Rio Largo/AL. A região de Padre Cícero possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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