Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Vila Real, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 218.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Princesa Isabel, 82, Casa 01 - Condominio Residencial Rio Das Ostras, Vila Real, Rio Das Ostras, RJ
Área:
432m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em condomínio é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável e seguro. Com 2 quartos, ela é perfeita para pequenas famílias ou casais. A área total de 432 m² oferece espaço suficiente para lazer e atividades ao ar livre. O condomínio proporciona segurança e tranquilidade, além de estar localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 370.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 218.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.208,00 (61.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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