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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 1 Vaga em Praia Grande/SP , Vila Sônia , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Praia Grande!
Esta casa em condomínio na Vila Sônia oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 58,34 m². Localizada em um residencial tranquilo, é ideal para quem busca praticidade e segurança. A proximidade com a praia e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 11:30
Valor: R$ 160.983,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Praia Grande, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação. Com uma área construída de 58,34 m² e 2 quartos, ele se encaixa bem no perfil de famílias pequenas ou casais.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial é de R$ 160.983,90 e o valor alvo do banco é R$ 209.070,00. Recomendo aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar obter um valor mais vantajoso. A data de encerramento do leilão é 15/12/2025.
  • Lance Atual: O lance atual é R$ 0,00, indicando que o leilão ainda não teve lances efetivos ou que o lance mínimo ainda não foi atingido.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhe de perto o leilão, especialmente nos dias que antecedem o encerramento. Se o lance inicial for atingido, avalie se o valor está dentro do seu orçamento e potencial de retorno.
  2. Estratégia de Lance: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, considere fazer um lance na segunda praça, onde o valor tende a ser mais atrativo. O valor alvo do banco (R$ 209.070,00) pode servir como um teto para suas ofertas, buscando sempre um valor abaixo para garantir lucro.
  3. Custos de Desocupação: Esteja ciente de que o imóvel está ocupado e que os custos e riscos de desocupação serão de sua responsabilidade. Planeje um orçamento adicional para este processo.
  4. Reforma e Valorização: Após a aquisição e desocupação, avalie a necessidade de pequenas reformas para otimizar o espaço e torná-lo mais atrativo para locação ou revenda. A área de 58,34 m² permite otimizações focadas em funcionalidade.
  5. Mercado Local: Pesquise o valor de aluguel e venda de imóveis similares na região da...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.983,90. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Sônia em Praia Grande/SP. A região de Vila Sônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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