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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 2 Vagas em Várzea Grande - MT , Petrópolis , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

79.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Várzea Grande!
Esta casa em condomínio oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e 79,69 m² de área construída, ideal para quem busca conforto e praticidade.
Localizada em uma região promissora, o imóvel está sujeito à aprovação do vendedor, sendo uma excelente chance para investidores ou para quem deseja adquirir um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:01
Valor: R$ 237.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Várzea Grande, MT, apresenta um valor de avaliação de R$ 390.000,00 e um valor inicial de R$ 237.200,00, com um incremento de R$ 10.000,00. A data de encerramento do leilão é 24/11/2025 às 12:01.

Análise do Imóvel:

  • Categoria: Casa em Condomínio
  • Características: 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 79,69 m² de área construída.
  • Situação: Ocupado (desocupação por conta do arrematante).
  • Dívidas: IPTU e condomínio a cargo do vendedor até a data do leilão.
  • Venda Condicional: Sujeita à aprovação do vendedor.

Plano de Ação para Investidor:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria obter informações detalhadas sobre o inquilino e o contrato de locação vigente, se houver. Caso a desocupação seja necessária, é crucial estimar os custos e o tempo envolvido nesse processo, incluindo possíveis custos legais.

Avaliação e Lances:

O valor de avaliação é de R$ 390.000,00, mas o lance inicial é de R$ 237.200,00, representando uma economia potencial significativa. A recomendação é aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar obter um lance ainda mais vantajoso, desde que o valor não ultrapasse o valor de mercado estimado (que não foi fornecido, mas pode ser pesquisado na região).

Documentação e Regularização:

É fundamental analisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer pendências documentais ou legais. A descrição do imóvel menciona a matrícula 130.300 no 1º CRI DE VARZEA GRANDE, o que deve ser verificado.

Recomendação de Investimento:

Se o objetivo for revenda, após a desocupação e eventuais reformas, o imóvel pode ser reposicionado no mercado com um valor mais competitivo. Se o objetivo for locação, é importante avaliar o potencia...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 237.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Várzea Grande/MT. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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