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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 48m² Construída em Rio Largo/AL , Prefeito Antônio L. De Souza , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Rio Largo/AL!
Esta casa em condomínio, com 2 quartos e 48,60 m² de área construída em um terreno de 518,52 m², é ideal para quem busca tranquilidade e segurança.
Apesar de desocupado, o imóvel está pronto para receber sua nova família.
A localização privilegiada na Rod BR 104 oferece fácil acesso e comodidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Largo/AL apresenta um lance inicial de R$ 60.000,00 e uma avaliação de R$ 60.000,00 (valor alvo do banco). Sendo uma casa em condomínio com 2 quartos e 1 banheiro, em um terreno de 518,52 m², é uma boa oportunidade para quem busca um imóvel para moradia ou investimento em uma região com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Largo/AL, considerando o estado de conservação, infraestrutura do condomínio e proximidade a serviços essenciais (escolas, hospitais, comércio).
  • Avaliação Detalhada: Caso o imóvel esteja desocupado, agendar uma visita técnica para verificar o estado de conservação da estrutura, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos e possíveis necessidades de reforma.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial e o valor alvo do banco são os mesmos (R$ 60.000,00), é prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o HTML indica que o leilão está liberado para lance, o que sugere que a primeira praça pode estar ativa. Se a primeira praça estiver ativa, considerar um lance próximo ao valor alvo, mas com margem para negociação, caso haja aprovação do vendedor. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo.
  • Custos de Reforma: Se forem identificadas necessidades de reforma, calcular o custo estimado para trazer o imóvel às condições ideais de mercado. Este valor deve ser adicionado ao lance máximo considerado.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre os planos de desenvolvimento urbano para Rio Largo/AL, como novas infraestruturas ou projetos imobiliários na região, que possam impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Utilização do Imóvel:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antônio L. De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antônio L. De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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