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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 48m² em Rio Largo - AL , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

518.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Casa em condomínio com 48m² de área construída, oferecendo 2 quartos e 1 banheiro. Localizada em casas de leilão em Rio Largo, AL, esta propriedade é ideal para quem busca um lar seguro e confortável. O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a mudança. Além disso, os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando maior tranquilidade ao comprador. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em um leilão com condições atrativas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:49
Valor: R$ 53.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Rio Largo, AL, apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um novo lar. Com 48m² de área construída e 2 quartos, ele se encaixa bem para famílias pequenas ou casais.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal: Dado que o leilão está aberto para lances e não há lances registrados, a primeira praça (14/10/2025) é o momento ideal para ofertar. O valor inicial de R$ 53.300,00 é bastante atrativo, considerando a área construída e a localização.
  • Estratégia de Lance: Recomendo iniciar com um lance próximo ao valor inicial, mas com margem para negociação, caso o leilão se estenda. O valor de avaliação é de R$ 74.000,00, o que sugere um potencial de valorização ou uma margem de segurança caso precise de reformas.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 48m² em um condomínio pode ser um ponto forte. Se o condomínio oferecer boas áreas de lazer e segurança, o valor de mercado pode ser significativamente maior do que o lance inicial.
  • Plano de Ação:
AçãoDetalhes
Visita ao ImóvelAgendar visita com a Mega Leilões para avaliar o estado de conservação e as condições gerais do imóvel.
Análise de DocumentaçãoConsultar o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer pendências ou restrições.
Simulação de FinanciamentoUtilizar o simulador de financiamento disponível no site do Santander para entender as condições de pagamento e o impacto no orçamento.
Estratégia de LanceParticipar ativamente do leilão, definindo um teto de gastos com base na avaliação e no potencial de retorno, sem se deixar levar pela emoção do momento.
Pós-ArremataçãoPlanejar os custos de transferência, possíveis reformas e custos de manutenção do condomínio e IPTU (embora o I...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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