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Casa com 3 quartos em Rio Largo - AL , Tabuleiro Mata Rolo , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.43m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Rio Largo - AL!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 85,43m² em um terreno de 166,25m². Localizada em uma área em desenvolvimento, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.074,43
2ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 10:00
Valor: R$ 137.988,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Rio Largo - AL apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um lar com bom custo-benefício. A avaliação de R$ 179.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 179.000,00 indicam um preço competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial baixar e analisar minuciosamente o edital (Edital: 0083/0225 - CPA/RE) e a matrícula do imóvel (disponível para download). Verifique todas as condições de pagamento, despesas associadas (condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador), e quaisquer ônus ou restrições.
  • Avaliação da 2ª Praça: A 2ª praça oferece um valor mínimo de venda de R$ 137.988,35, representando um desconto significativo. Se o imóvel não for arrematado na 1ª praça, esta pode ser uma excelente oportunidade para um lance mais agressivo.
  • Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos que ficarão a cargo do comprador. É importante orçar esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local em Rio Largo para entender o potencial de valorização da região e o valor de mercado de imóveis similares.
  • Utilização de FGTS: O imóvel permite a utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 85,43m² em um terreno de 166,25m². A descrição indica que é uma casa com sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. A localização na Estrada Vicinal, QD D, Tabuleiro Mata Rolo, CEP 57100-000, é um ponto a ser considerado em termos de infraestrutura e acesso.

Estratégia de Lance:

Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a 2ª praça pode ser vantajoso, dado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.074,43 e da 2ª praça é de R$ 137.988,35. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Mata Rolo em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Mata Rolo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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