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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 48m² em Rio Largo - AL , Palmeiras , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

518.52m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Rio Largo, AL!
Esta casa em condomínio oferece 48,60m² de área construída e 518,52m² de área total, ideal para quem busca um lar seguro e com boa infraestrutura. O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a mudança. Com 2 quartos e 1 banheiro, é perfeita para famílias pequenas ou casais. A localização na Rodovia BR 104 garante fácil acesso a serviços e comércios. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 12:17
Valor: R$ 47.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Rio Largo, AL, apresenta um valor de avaliação de R$ 74.000,00 e um valor inicial de R$ 47.400,00, com um incremento de R$ 2.000,00. A primeira praça encerra em 24/11/2025 às 12:17. Considerando o valor inicial e o desconto implícito, seria prudente aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça (se houver) pode apresentar uma nova oportunidade com um valor potencialmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Rio Largo para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança.
  • Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, taxas, impostos e possíveis pendências. Neste caso, o edital menciona que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na sua capacidade financeira. É importante não se deixar levar pela emoção do leilão.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, com um valor mínimo de financiamento de R$ 60.000,00. Simular o financiamento através do link fornecido para entender as parcelas e a viabilidade financeira.
  • Segunda Praça: Caso o imóvel não seja vendido na primeira praça, monitorar a data da segunda praça. Se o valor inicial da segunda praça for significativamente menor, pode ser uma boa oportunidade para fazer um lance mais agressivo.

Considerações Adicionais:

O imóvel está desocupado, o que facilita a posse e a eventual l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 47.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmeiras em Rio Largo/AL. A região de Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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