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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 68m² em Itumbiara - GO , Parque Dos Buritys Iii , Itumbiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Itumbiara!
Adquira esta casa em condomínio com 68,5m² de área construída, 2 quartos e 1 vaga de garagem. Localizada no bairro Jardim Europa, esta residência oferece conforto e praticidade para sua família. O imóvel está desocupado, facilitando a visitação e a mudança. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de financiamento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 14:04
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento: Imóvel em casas de leilão em Itumbiara - GO

Este imóvel, uma casa em condomínio com 68,5m² de área construída, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 236.000,00 e o valor inicial de R$ 170.000,00.

CaracterísticaValor
Área Construída68,5 m²
Quartos2
Banheiros1
Vagas de Garagem1
Valor de AvaliaçãoR$ 236.000,00
Valor Inicial (1ª Praça)R$ 170.000,00
IncrementoR$ 5.000,00
SituaçãoDesocupado

Estratégia de Compra:

  • Praça Ideal: Dado que o imóvel está desocupado e o valor inicial na primeira praça é significativamente inferior ao de avaliação, a primeira praça (15/12/2025) é o momento ideal para realizar a compra. O valor de R$ 170.000,00 representa uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto considerável em relação ao seu valor de mercado estimado.
  • Análise de Lances: Como o leilão está aberto para lances e não há lances registrados, o ideal é preparar uma oferta competitiva, mas que respeite o valor de avaliação e o potencial de negociação. Uma oferta próxima ao valor inicial, mas com um pequeno acréscimo, pode ser suficiente para garantir o lote, dada a ausência de concorrência no momento.
  • Financiamento: O imóvel se qualifica para financiamento em até 420 meses, com um valor mínimo de financiamento de R$ 60.000,00. É crucial simular o financiamento através do link fornecido para entender as condições e a viabilidade financeira. A entrada necessária seria de R$ 110.000,00 (considerando o valor inicial de R$ 170.000,00), o que pode ser viabilizado com recursos próprios...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Dos Buritys Iii em Itumbiara/GO. A região de Parque Dos Buritys Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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