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Casa em Condomínio com 2 Quartos e 84m² de Terreno , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ponta Grossa!
Esta casa em condomínio oferece 45,28m² de área construída e um terreno de 84m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias pequenas ou investidores.
Localizada no Condomínio Residencial Ilha das Galheta X, em uma região promissora da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 176.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 105.600,00
Economia: R$ 70.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Ponta Grossa/PR, com valor de avaliação de R$ 176.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A área construída de 45,28m² e o terreno de 84m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, são características que atendem a um público diversificado, desde jovens casais até pequenas famílias.

Considerando que o leilão está em sua 1ª Praça com abertura em 14/10/2025 e lance mínimo de R$ 176.000,00, e a 2ª Praça com abertura em 21/10/2025 com lance mínimo de R$ 105.600,00 (40% de desconto), a estratégia ideal seria aguardar a 2ª Praça para maximizar o potencial de economia. O valor de R$ 105.600,00 na segunda praça representa um excelente ponto de entrada.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar o andamento do leilão e a possibilidade de lances na 1ª Praça, caso haja interesse em antecipar a aquisição.
  • Estratégia de Lance na 2ª Praça: Definir um teto de investimento um pouco acima do lance mínimo da 2ª Praça (ex: R$ 110.000 - R$ 120.000) para garantir a arrematação, considerando o valor de avaliação.
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Piriquitos, Ponta Grossa, para entender o potencial de valorização após a reforma ou adequação.
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas ou manutenções.
  • Potencial de Locação: Avaliar a demanda por aluguel na região. Imóveis com 2 quartos em condomínios costumam ter boa liquidez no mercado de locação. Estimar um valor de aluguel mensal com base em imóveis comparáveis.
  • Potencial de Revenda: Comprar na 2ª Praça oferece uma margem de lucro potencial significativa. Planejar a venda...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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