Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Avaré/SP Ver leilões no bairro Vila Cidade Jardim
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 2 quartos em Avaré/SP , Vila Cidade Jardim , Avaré - SP

Ver mais imóveis de leilão em Avaré
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Avaré!
Esta casa em condomínio, com 126m² de área total e 38,90m² de área construída, oferece 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Localizada na Vila Cidade Jardim, é ideal para quem busca tranquilidade e segurança. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições de pagamento flexíveis!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 14:00
Valor: R$ 101.569,39
2ª Praça Encerrado
Data: 01/04/2026 14:00
Valor: R$ 50.784,70
Economia: R$ 50.784,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Avaré, SP, apresenta um lance mínimo na primeira praça de R$ 101.569,39 e na segunda praça de R$ 50.784,70. A área construída é de 38,90m² e a área total é de 126m², com 2 quartos. O imóvel está ocupado.

Análise de Investimento:

Considerando o lance mínimo da segunda praça (R$ 50.784,70), este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade através de locação ou revenda. A cidade de Avaré tem um mercado imobiliário em crescimento, especialmente para imóveis em condomínios fechados, que oferecem segurança e lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Estratégia de Aquisição: Recomendo aguardar a segunda praça para adquirir o imóvel pelo menor valor possível. O lance inicial seria de R$ 50.784,70.
  • Pós-Arrematação:
    • Avaliação e Reforma: Após a arrematação, é crucial realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis necessidades de reforma. O valor de mercado estimado não está disponível, mas com base no lance da segunda praça, uma reforma focada em otimizar os espaços e modernizar os acabamentos pode agregar valor significativo.
    • Mercado de Locação: Avaré possui uma demanda por aluguel, especialmente de imóveis compactos e bem localizados. Uma estimativa de aluguel mensal poderia variar entre R$ 800 a R$ 1.200, dependendo do estado de conservação e das comodidades do condomínio.
    • Mercado de Revenda: Caso o objetivo seja a revenda, após uma reforma estratégica, o imóvel poderia ser ofertado por um valor entre R$ 80.000 a R$ 120.000, dependendo das condições do mercado local e da qualidade da reforma.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU. O edital menciona débitos da ação no valor de R$ 13.112,41, que devem ser considerad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Avaré/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 101.569,39 e da 2ª praça é de R$ 50.784,70. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Cidade Jardim em Avaré/SP. A região de Vila Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita