Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bauru/SP Ver leilões no bairro Mutirão Primavera
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Condomínio com 2 Quartos em Bauru/SP , Mutirão Primavera , Bauru - SP

Ver mais imóveis de leilão em Bauru
Este imóvel está sendo leiloado por Web Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

143m²

Quartos

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilao com descontos em Bauru/SP!
Casa em condomínio com 2 quartos, 2 vagas de garagem e 143m² de terreno. Ideal para quem busca conforto e segurança.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor atrativo, com lances a partir de R$ 274.991,64.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/10/2025 14:00
Valor: R$ 274.991,64
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 192.494,15
Economia: R$ 82.497,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Bauru/SP apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A casa, com 2 quartos e 2 vagas de garagem, está localizada em um condomínio com área total de 143m², sendo 47,53m² de área construída. A avaliação inicial é de R$ 274.991,64, com a primeira praça marcada para 29/10/2025 e a segunda para 18/11/2025 com um desconto de 30%.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal para Compra: Recomendo aguardar a segunda praça, onde o imóvel terá um desconto de 30%, reduzindo o valor para R$ 192.494,15. Isso maximiza o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Estratégia de Revenda: Após a aquisição, seria interessante realizar pequenas reformas focadas em modernização e acabamento, especialmente nos banheiros e cozinha, para aumentar o valor de mercado. A pintura e a manutenção do jardim também são pontos importantes.
  • Estratégia de Locação: Caso opte pela locação, o imóvel se encaixa bem no perfil de famílias pequenas ou casais, devido aos 2 quartos e à localização em condomínio. Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região de Bauru é crucial para definir um preço competitivo.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os débitos de IPTU (R$ 1.565,58) e o saldo devedor da alienação fiduciária (R$ 47.757,29), que deverão ser quitados. O valor do processo judicial (R$ 5.210,00) também deve ser provisionado.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis semelhantes em Bauru, focando na região do Distrito Industrial Domingos Biancardi.
  2. Análise do Edital: Ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, prazos e eventuais ônus.
  3. Lance Estratégico: Na segunda praça...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bauru/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 274.991,64 e da 2ª praça é de R$ 192.494,15. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mutirão Primavera em Bauru/SP. A região de Mutirão Primavera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita