Casa em Condomínio com 2 Quartos em Ibirité - MG
Rua Pedro Fernandez de Lugo, 106, Casa 03, Eldorado (Parque Durval de Barros), Ibirité, MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/01/2026 às 10h00
R$ 160.360
24% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/02/2026 às 12h04
R$ 160.360
24% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 211.000. Lance equivale a R$ 3.300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 48,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 38.675 · 1º CRI DE IBIRITE
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Casa em condomínio, ocupado, com 1 vaga de garagem. Área construída de 48,6 m² e área privativa de 48,6 m². Matrícula nº 38.675 no 1º CRI DE IBIRITE. Inscrição da Prefeitura: 02990710009003. Valor alvo: R$ 160.360,00. Dossie: 02.25388. O imóvel está ocupado e em ação judicial indenizatória em trâmite na Vara Cível de Ibirité/MG (Proc. nº 5009326-34.2025.8.13.0114). Ficarão a cargo do arrematante todas as providências e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 303,26. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar que, nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 211.000
- R$ 4.342/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 160.360
- R$ 3.300/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 5009326-34.2025.8.13.0114 TJMG · Pagamento em Consignação, Financiamento de Produto
- IPTU
- R$ 303 · Pendente
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).
