Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa em condomínio com 2 quartos em Ibirité/MG

Rua Pedro Fernandez De Lugo, 106, Casa 03 - Residencial Lugo, Eldorado, Ibirité, MG, 32431040

48,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 11h00

R$ 136.306

35% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 160.360

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 211.000. Lance equivale a R$ 3.300/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 48,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 38.675 · 1º CRI DE IBIRITE
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 48,6 m² de área construída, 48,6 m² de área privativa. Matrícula(s): 38.675. Cartório: 1º CRI DE IBIRITE. Inscrição da Prefeitura: 02990710009003. Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Vagas de garagem: 1.

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5009326-34.2025.8.13.0114 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE IBIRITE/MG. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 211.000; R$ 4.342/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 160.360; R$ 3.300/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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